2000〜2010年築, 専有面積65.47㎡〜85.47㎡の平均販売価格
神奈川県
64.8万円/㎡
前年比+4.4%
横浜市金沢区
50.2万円/㎡
前年比-4.8%
藤和シティホームズ金沢文庫ファインシティオ
神奈川県横浜市金沢区谷津町
京急本線 / 金沢文庫駅 徒歩4分
2005年築 / 7階建 / 76戸 / RC造
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価格偏差値
47.2
フェア
推定相場価格より3.5%割高
相場
4,521万円
59.9万円/㎡
2,789
3,943
5,098
6,253
AI査定結果
推定相場価格
4,521万円
59.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,943万円〜5,098万円
52.2万円/㎡〜67.6万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月22日
藤和シティホームズ金沢文庫ファインシティオ
4,680万円（62.0万円/㎡）/ 6階 / 75.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は57.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 4,680万円 | 62.0万円 | 6階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/21 | 4,380万円 | 60.9万円 | 2階 | 71.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 4,380万円 | 57.5万円 | 6階 | 76.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/30 | 4,480万円 | 58.8万円 | 6階 | 76.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/11 | 4,580万円 | 60.1万円 | 6階 | 76.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 4,490万円 | 55.4万円 | 1階 | 81.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 4,880万円 | 60.2万円 | 1階 | 81.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/01 | 4,380万円 | 57.5万円 | 4階 | 76.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/30 | 3,780万円 | 53.4万円 | 3階 | 70.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/01/15 | 4,380万円 | 61.9万円 | 5階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/11/26 | 4,480万円 | 63.3万円 | 5階 | 70.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/03/23 | 4,180万円 | 51.6万円 | 2階 | 81.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/21 | 4,380万円 | 54.1万円 | 2階 | 81.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/01/08 | 3,200万円 | 51.0万円 | 1階 | 62.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/12/04 | 3,480万円 | 49.1万円 | 5階 | 70.81㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は56.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 藤和シティホームズ金沢文庫ファインシティオ 横浜市金沢区谷津町 | 金沢文庫駅4分 | 4,680万円 | 62.0万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 76戸 | RC |
| 2024/12/24 | 京急シティ金沢文庫 横浜市金沢区能見台五丁目 | 金沢文庫駅6分 | 4,990万円 | 66.0万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/19 | リーデンススクエア金沢文庫 横浜市金沢区谷津町 | 金沢文庫駅6分 | 3,450万円 | 56.9万円 | 60.63㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 111戸 | RC |
| 2025/02/08 | アルス金沢文庫シエスタージュ 横浜市金沢区谷津町 | 金沢文庫駅4分 | 4,690万円 | 62.5万円 | 75.04㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 83戸 | RC |
| 2024/12/20 | クオス金沢文庫 横浜市金沢区泥亀二丁目 | 金沢文庫駅7分 | 3,980万円 | 61.2万円 | 65.07㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/20 | シティ能見台つどいの街九番館 横浜市金沢区能見台四丁目 | 能見台駅21分 | 3,880万円 | 49.6万円 | 78.2㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2024/05/28 | シティ能見台つどいの街十番館 横浜市金沢区能見台四丁目 | 能見台駅23分 | 4,680万円 | 51.3万円 | 91.16㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 90戸 | RC |
| 2025/03/12 | クリオ金沢八景ベイサイドマリーナ 横浜市金沢区洲崎町 | 金沢八景駅5分 | 5,490万円 | 78.1万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 90戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランマーレ横浜・八景島センターコート 横浜市金沢区柴町 | 八景島駅4分 | 3,680万円 | 51.0万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 103戸 | RC |
| 2025/03/29 | マイキャッスル八景島アクア・シェーナ 横浜市金沢区柴町 | 八景島駅5分 | 4,780万円 | 53.4万円 | 89.47㎡ | 3LDK+WIC | 3階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 73戸 | RC |
| 2023/03/09 | 日神パレステージ金沢八景 横浜市金沢区平潟町 | 金沢八景駅16分 | 3,399万円 | 46.9万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/15 | パークホームズ横浜能見台フィールズコート 横浜市金沢区長浜 | 能見台駅10分 | 3,798万円 | 48.0万円 | 79.1㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2003年 | 114戸 | RC |
| 2024/06/23 | シャトール田口金沢八景 横浜市金沢区六浦一丁目 | 金沢八景駅8分 | 3,380万円 | 48.0万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.4%上昇、横浜市金沢区では4.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は横浜市金沢区の平均と比較して23.5%割高です。
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