2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.7万円/㎡
前年比+7.9%
横浜市金沢区
43.9万円/㎡
前年比-26.2%
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藤和シティホームズ金沢文庫ファインシティオ
神奈川県横浜市金沢区谷津町
京急本線 / 金沢文庫駅 徒歩4分
2005年築 / 7階建 / 76戸 / RC造
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価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より8.4%割高
相場
3,810万円
53.0万円/㎡
1,885
3,169
4,452
5,736
AI査定結果
推定相場価格
3,810万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,169万円〜4,452万円
44.1万円/㎡〜61.9万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年1月14日
藤和シティホームズ金沢文庫ファインシティオ
4,130万円（57.4万円/㎡）/ 2階 / 71.91㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は59.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 4,130万円 | 57.4万円 | 2階 | 71.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/06 | 4,150万円 | 58.6万円 | 3階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 4,280万円 | 59.5万円 | 2階 | 71.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/28 | 4,350万円 | 60.5万円 | 2階 | 71.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 4,680万円 | 62.0万円 | 6階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/21 | 4,380万円 | 60.9万円 | 2階 | 71.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 4,380万円 | 57.5万円 | 6階 | 76.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/30 | 4,480万円 | 58.8万円 | 6階 | 76.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 4,580万円 | 60.1万円 | 6階 | 76.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 4,490万円 | 55.4万円 | 1階 | 81.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 4,880万円 | 60.2万円 | 1階 | 81.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/01 | 4,380万円 | 57.5万円 | 4階 | 76.21㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は48.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 藤和シティホームズ金沢文庫ファインシティオ 横浜市金沢区谷津町 | 金沢文庫駅4分 | 4,130万円 | 57.4万円 | 71.91㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/03 | サングレイス新杉田 横浜市金沢区富岡東一丁目 | 新杉田駅14分 | 4,280万円 | 56.6万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/12 | サングレイスパセオ・デラルス 横浜市金沢区富岡東一丁目 | 新杉田駅13分 | 3,290万円 | 43.4万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/27 | センチュリー金沢シーサイド 横浜市金沢区富岡東二丁目 | 南部市場駅3分 | 4,190万円 | 52.4万円 | 80.02㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2026/01/04 | ベルググランデ横浜ベイパーク 横浜市金沢区富岡東二丁目 | 新杉田駅2分 | 4,190万円 | 49.2万円 | 85.16㎡ | 4LDK+S | 3階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 98戸 | RC |
| 2023/07/12 | コスモ富岡ロイヤルフォルム 横浜市金沢区富岡西四丁目 | 京急富岡駅14分 | 3,090万円 | 43.3万円 | 71.34㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/04 | ルネサンス横濱富岡コンフィールヒルズ 横浜市金沢区富岡西三丁目 | 京急富岡駅8分 | 3,290万円 | 43.6万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.9%上昇、横浜市金沢区では26.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は横浜市金沢区の平均と比較して30.8%割高です。
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